Kancelaria notarialna Tomaszów Mazowiecki

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Dokumenty i informacje potrzebne do aktu:

dane stron czynności - kwestionariusz do pobrania,
w przypadku podmiotów gospodarczych – numer NIP, aktualny tekst jednolity umowy/statutu podmiotu oraz wymagane zgody organów podmiotu,
w przypadku, gdy do czynności staje pełnomocnik – pełnomocnictwo, z którego wynika umocowanie do dokonania czynności,
numer księgi wieczystej nieruchomości,
podstawa nabycia nieruchomości - np. umowa sprzedaży, akt poświadczenia dziedziczenia, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, umowa darowizny,
wypis z rejestru gruntów,
wypis z rejestru lokali,
zaświadczenie wydane przez właściwą Gminę dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego braku,
zaświadczenie wydane przez właściwą Gminę, o rewitalizacji,
jeśli strona kupująca korzysta z kredytu, niezbędna będzie umowa kredytowa wraz z załącznikami,
jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój majątkowy (na podstawie zawartej przez małżonków umowy w formie aktu notarialnego) – wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową,
zaświadczenie potwierdzające, że w lokalu nikt nie jest zameldowany na pobyt stały lub czasowy,
zaświadczenie potwierdzające brak zaległości w opłatach eksploatacyjnych za lokal,
warunki transakcji: cena sprzedaży i sposób jej płatności, termin wydania nieruchomości, numer konta bankowego strony sprzedającej.

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

dane stron czynności - kwestionariusz do pobrania,
w przypadku podmiotów gospodarczych – numer NIP, aktualny tekst jednolity umowy/statutu podmiotu oraz wymagane zgody organów podmiotu,
w przypadku, gdy do czynności staje pełnomocnik – pełnomocnictwo, z którego wynika umocowanie do dokonania czynności,
numer księgi wieczystej lokalu, jeżeli jest prowadzona dla lokalu,
podstawa nabycia lokalu - np. umowa sprzedaży, akt poświadczenia dziedziczenia, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, umowa darowizny,
zaświadczenie wydane przez właściwą spółdzielnię mieszkaniową, dotyczące lokalu,
jeśli strona kupująca korzysta z kredytu, niezbędna będzie umowa kredytowa wraz z załącznikami,
jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój majątkowy (na podstawie zawartej przez małżonków umowy w formie aktu notarialnego) – wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową,
zaświadczenie potwierdzające, że w lokalu nikt nie jest zameldowany na pobyt stały lub czasowy,
zaświadczenie potwierdzające brak zaległości w opłatach eksploatacyjnych za lokal,
warunki transakcji: cena sprzedaży i sposób jej płatności, termin wydania nieruchomości, numer konta bankowego strony sprzedającej.

Po dostarczeniu opisanych powyżej dokumentów odpowiemy,

czy są one wystarczające do załatwienia Państwa sprawy.

Lokal mieszkalny